Na czym polega zarządzanie nieruchomościami?
Utrzymanie nieruchomości w stanie nie gorszym niż naturalne zużycie eksploatacyjne, podnoszenie wartości nieruchomości, optymalizowanie kosztów przez wdrażanie programów oszczędnościowych, zapewnienie bezpieczeństwa w kwestii formalnej i technicznej.
Oferta
Proponuję Państwu zarządzanie nieruchomością w sposób profesjonalny,
przemyślany i nowoczesny. Jestem otwarty na nowe technologie.
Proponuję rozwiązania optymalizacyjne, oszczędnościowe. W kluczowych
kwestiach decyzje zawsze pozostawiam właścicielom nieruchomości,
pokazując jednocześnie możliwe rozwiązania. Zapewniam jawność oraz
przejrzystość rozliczeń, zleceń i stanu faktycznego spraw
Wspólnoty.
W przypadku chęci nawiązania współpracy proszę o kontakt.
Zadania Zarządcy Nieruchomości
Do zadań Zarządcy Nieruchomości należy:
- zapewnienie sprawności urządzeń i instalacji budynków takich jak: kotłownie, wymiennikownie, windy, urządzenia bezpieczeństwa
- prowadzenie książki obiektu budowlanego, zlecanie przeglądów wymaganych prawem
- opracowanie i realizacja rocznego planu finansowo-gospodarczego, planowanie remontów, priorytetowanie zadań
- kompleksowa realizacja remontów: zebranie ofert, przygotowanie umów, zlecenie i nadzorowanie prac, odbiory techniczne z udziałem specjalistów branżowych, realizacja uprawnień z gwarancji i rękojmi
- obsługa prawna w zakresie zarządu zwykłego
- rozliczenia finansowe Wspólnoty, sprawozdawczość, obsługa księgowa
- zawieranie umów z dostawcami mediów
- zawieranie umów z dostawcami usług: sprzątanie, odśnieżanie, pielęgnacja zieleni, wywóz odpadów
- korzystne ubezpieczenie Wspólnoty
- optymalizacja ponoszonych kosztów
